2017年7月桃園航空城特定區(qū)土地交易市場(chǎng)依舊呈現(xiàn)持續(xù)觀望態(tài)度 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
2017年7月桃園航空城特定區(qū)土地交易市場(chǎng)依舊呈現(xiàn)持續(xù)觀望態(tài)度
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  • 2017年7月桃園航空城特定區(qū)土地交易市場(chǎng)依舊呈現(xiàn)持續(xù)觀望態(tài)度
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】依據(jù)最新買(mǎi)賣(mài)登記案件數(shù)統(tǒng)計(jì)資料顯示，2017年9月航空城計(jì)畫(huà)範(fàn)圍內(nèi)買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)登記案共計(jì)24件，較前(8)月(28件)減少，較2016年同(9)月(22件)增加；數(shù)量低於過(guò)往(2015年1月至2017年9月)買(mǎi)賣(mài)登記案件數(shù)平均件數(shù)(25件)，減少幅度為4％。整體而言，受?chē)?guó)內(nèi)整體經(jīng)濟(jì)景氣走緩及2016年實(shí)施房地合一稅制之影響，本區(qū)土地交易市場(chǎng)依舊呈現(xiàn)持續(xù)觀望態(tài)度。
 
在土地、建物買(mǎi)賣(mài)登記移轉(zhuǎn)筆、棟數(shù)方面，2017年9月土地移轉(zhuǎn)筆數(shù)為36筆、建物棟數(shù)為7棟，共計(jì)43筆、棟數(shù)，與前(8)月(土地44筆、建物17棟)相較土地筆數(shù)及建物棟數(shù)均減少，與2016年同(9)月(土地29筆、建物7棟)相較土地筆數(shù)增加、建物棟數(shù)持平；土地、建物買(mǎi)賣(mài)登記移轉(zhuǎn)筆、棟數(shù)均低於過(guò)往(2015年1月至2017年9月)平均移轉(zhuǎn)筆、棟數(shù)(42筆、9棟)，減少幅度分別為14％、22％。
 
依據(jù)2017年7月發(fā)布之實(shí)價(jià)登錄揭露案件資料分析，桃園市航空城範(fàn)圍內(nèi)揭露案件統(tǒng)計(jì)：
一、農(nóng)牧用地計(jì)3件，較前(6)月(8件)及2016年同(7)月(5件)減少。
二、甲、乙種建築用地(素地)計(jì)3件，較前(6)月(0件)及2016年同(7)月(1件)增加。
 
本(7)月農(nóng)牧用地成交均價(jià)為6.62萬(wàn)元/坪，甲、乙種建築用地(素地)成交均價(jià)為12.4萬(wàn)元/坪，惟因交易量較少，成交均價(jià)易受個(gè)案成交價(jià)格影響，較不具參考性。整體而言，受?chē)?guó)內(nèi)整體經(jīng)濟(jì)景氣走緩及2016年實(shí)施房地合一稅制之影響，本區(qū)土地交易市場(chǎng)依舊呈現(xiàn)持續(xù)觀望態(tài)度。